На рынке недвижимости одна из самых популярных и часто проводимых операции является купля-продажа недвижимого имущества. Стоит отметить, что сделки по купли-продажи недвижимости в основном производятся по двум направлениям: продажа или покупка квартир и жилых домов. Оформления этих сделок также отличаются друг от друга своими процедурами выполнения, к примеру, оформит договор по купли-продажи жилого дома считается сложнее нежели, оформление аналогичной сделки по продаже или покупки квартир. Одними из основных причин затруднений при оформлении сделок при купли-продажи жилых домов является оформление сопроводительных документов по договору, которые должны соответствовать установленным требованиям. Помочь отыскать нужный вариант недвижимости и купить квартиру по лучшей цене сможет специализированное мобильное приложение.

При совершении сделки купли-продажи все сопроводительные документы должны быть правильны и подтверждать факт владения недвижимостью.
Перечень правоустанавливающих документов необходимых для продажи или покупки жилой недвижимости
При продаже или покупки любого вида жилого имущества собственник обязан предоставит следующий пакет документов:

— документ подтверждающие права собственности на квартиру, дом или земельный участок, как правило, представляет из себя договор по купли-продажи, который был зарегистрирован в уполномоченном органе.
— документ, идентифицирующий права частной собственности на земельный участок.
— технический паспорт жилой недвижимости, квартиры или иного сооружения.

Вышеперечисленные документы должны соответствовать следующим требованиям:
— все вышеперечисленные документы должны быть предъявлены без исключений в одном пакете.
— все вышеперечисленные документы не должны содержать каких-либо ошибок, особенно касательно данных право обладателя (фамилия, имя, отчество, площадь, адрес, количество других построек) должны быть написаны правильно.
— вся информация указанная в документах должна соответствовать фактическим объектам. Например, общая площадь жилого помещения указанная на техническом паспорте дома должна совпадать с фактической площадью дома.- все вышеуказанные документы должны иметь регистрацию в управлении юстиции.

Основными трудностями при оформлении сделки купли-продажи возникают именно с проблемами предоставленных документов, их нестыковками или элементарными грамматическими ошибками, что делает на первый взгляд простую процедуру по продаже достаточно сложное бюрократическое мероприятие.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here